日本截尾猫什么价格:日本这么发达，房价多少万一平啊？ 日本截尾猫多少钱一只

众所周知，日本的房地产市场经过了泡沫破灭的，那次之后，日本房价狂跌，之后才逐渐稳定下来的，那么现在在日本买房要怎么买呢日本截尾猫什么价格？

在日本东京买房子，无非就3种：第一种是买公寓日本截尾猫什么价格。这个就像我们国家的北京上海，非常常见。因为城市人口多，居住面积本来就紧张，买高层公寓自然是首选。

第二种是买house。在日本日本截尾猫什么价格，叫做一戸建て（いっこだて），就像中国的“联排别墅”。院子车库什么的比较窄，但是单体独栋的。大院落的，一般都是身份和金钱的象征了。

第三种就是买地日本截尾猫什么价格。买地之后，自己盖房子，一般是2层。

如果是直接买的房子一般都是精装修，符合日本人“拧包入住”的习惯爱好（在日本，没有精装和毛坯一说，基本都是装修过）日本截尾猫什么价格。

日本热门城市房价与北上广深差不多日本人口虽然不多，但属于狭小岛国，人均居住面积并不比中国多多少。所以也算是人均居住面积紧张。比如说日本东京，这个城市有23个特别区、27个市、5个町、8个村以及伊豆群岛和小笠原群岛，东京都市圈面积也就1.34万平方公里，但城市商圈人口却有3700万。

而北京1.641万平方公里，2016年人口统计的时候常住人口也就2172.9万。

据统计，2018年1月日本全国平均房价为23.3万日元/㎡，约合1.4万人民币/㎡，同比去年增加3.49%，东京5.7万人民币/㎡，大阪4万人民币/㎡。

在中国，北京房价6.3万/㎡，上海5.2万/㎡，深圳5万/㎡，广州4万/㎡，两者相差不大。

东京市区一座学区房，房子是2层，土地面积86.42平米，建筑面积76.59平，木结构，外贴墙。院子不大，有停车位，卧室里铺了复合地板，厨房卫生间全部装修到位，至于电器和床需要另外添置。

连土地带小楼标价6，480万日元，加上购房手续费用，总共约7，000万日元，合人民币420万元。

可是在非热门城市普通三四线城市，日本房价的性价比就要高于中国了，因为日本已经是发达国家了，城市化水平高，即使是农村，基础设施交通等都是蛮不错的。

日本现在房价已经很稳定了，因为受当初房地产泡沫破灭的影响，日本政府也是出台了相关的政策，日本房产持有成本很高，遗产税也达到了50%，所以现在日本房子基本都是用于自家居住的，基本没有人炒房。

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上海年收60万人民币和日本1000万日元，去日本还是留上海？

我是唐僧甲，我来回答。

每个人的选择可能都不一样，简单对比一下1.日本和上海相比，饮食略差。

2.治安打平。

3.日本生活压力更小。

4.日本对下一代的教育风格更人性化，我不太赞同以分数论英雄、过分竞争的那种教育氛围。

5.日本比上海买房价格更优惠、更爽。在日本拿了永住，自住房0首付或10%首付、利率0.5%，每100万贷款的月付2992；中国的房贷利率按4.5%算（大额的公积金不够），每100万贷款月付5067；也就是说，日本170万贷款的月付和中国100万的月付是一样的。

6.如果你有事业心想干一番事业，那就留在上海搏一把，如果想安安稳稳结婚生子、悠闲上班，下班带孩子就在日本。

但凡稍微有点儿事业心的人，都受不了日本这种等级固化、天天上班等养老的生活模式。

个人浅见，在日本生活有3方面不如中国

一是在工作打拼争取更多收入这件事上。在北上广等中国一线城市，60万的收入可以说普通的不能在普通了。

但是在日本，1000万日元是很难赚到的，如果有公司在你30多岁的时候开出这个价位，证明你绝对是不可多得、含金量很高的人才。

尤其是作为一个有生殖隔离的外国人，如果你纠结人脉圈子什么的，我劝你别异想天开了。

与普通日本人的朋友圈子等于摆设，中上层、上层的圈子，连普通日本人都插进不去。

给你签证，是考虑让你为他们工作，而不是让你在这里生活的幸福指数更高。

二是在理财投资让财务更自由这件事上。上海的房价确实很高，但买到就等于赚到，坐等升值就可以了，更不愁卖不出去。

夫妻两个人在上海都赚50万以上，加把劲攒几年钱，交个首付就可以买套房子了，虽然压力大一点，位置也不一定太理想，但毕竟是自己的房子，也能升值。

在日本买房，确实可以因客户的信用、身份和在日年限等因素而下调节利率，有时候还可以给你打个折，利率确实很便宜。

但是想要坐等升值，几乎是不可能的，首先日本东京等大城市的房子已经没有多少升值空间，而且还会征收卖房者很高的盈利税，再加上中介佣金，基本上就没有什么利润了。

在日本买房除了当包租婆和包租公，也就是自用或者给父母住了，因为确实比较便宜。

三是在子女获得更好教育这件事上。日本的教育体制确实很成熟，从保育园、幼儿园，再到残障儿童教育应有尽有。

从保育院开始，需要家长提交一大堆证明 面试，幼儿园也是如此，而且只要开始上学，就需要加入班级“妈妈会”，还得定期参加班级活动，如果你不参加，很容易被边缘化。

反观国内，你有多少精力就付出多少，在日本是有点半强迫性质的，你不花时间和精力去做，孩子只能上普通学校，并让孩子处于被动。

其实，日本更适合刚刚脱贫的人生活打个比方，在日本吃穿住行的生活环境，要比中国底层劳动者好很多，福利待遇好，房价低。

这一点毋庸置疑，肯定比在老家打工要好多了，也舒服很多。

但是，如果想要培养孩子，想要自身发展事业，想要人生开挂，在日本的成功几率大概是0。

在日本那种神奇创业、膨胀发展的时代已经过去了，因为各行各业都已经发展得很成熟，从天上的飞机制造，到卫生间马桶的设计，小到餐桌下的防滑垫，几乎没什么空白点了。

在我们中国，还是有很多机会的，只要付出足够的努力，再加上好的机遇，就能够改变命运和人生。

当然，还是有一些华人一跃突围，从日本中下层成为上层人东哥就是从真心烟火气的纯草根，一路干到互联网大佬，但这只是凤毛麟角、少之又少。

在日本的华人能闯出些名堂的，大部分都是二、三代以后了，比如莲舫、翁倩玉。